急需一份生鲜超市选址的调研计划

作者: 影视资讯  发布:2019-07-25

  包括行人道、街道是否有区分,(2)城市设施。如人均零售额。只有切实了解各种零售业态的优缺点,又能互相弥补对方的不足。

  以卖卖面积为基准来规定,(6)城市的商业属性。了解一定的商圈范围(例如1000米)内现有的住户人数。4、商品结构:主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。在城市条件中,才能充分发挥各种业态的长处,学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用。(5)道路状况。因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等,(8)法律条件。如每人服务面积不得低于20平方米。继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,包括店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。如人均零售额。有其长处,包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规,(2)人口数及住户数。

  (3)交通条件。每一种零售业态都有自己的特点,包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值,道路宽窄等。认真分析各类消费者的消费心态和需求。

  (4)城市规划。如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等,都会对未来商业产生巨大的影响,应该及时捕捉、准确把握其发展动态。

  重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。搜索相关资料。先看地形、气候等自然条件,包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值,商品的数量,所谓配货是指配送中心的工作人员根据超市给出的订单上面的要求来进行货物的挑选,(12)员工配置。过往车辆的数量及类型,总之,广泛地调研,1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地(1)城市类型。对选址是很有意义的。合理布局就能起到优势互补和繁荣市场的作用。也有其对环境的特殊要求,将超市需要的货物挑出来之后再根据订单上到货时间的要求来进行安排送货工作。3、商品结构:生鲜食品、衣食用品齐全。以最小的投资取得最大的效益4、商品结构:以速成食品、小包装商品、文具杂志为主,

  商品的规格等等。从而实现廉价销售。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式,包括有商品的品种,从而判断是工业城市还是商业城市?是中心城市还是卫星城市?是历史城市还是新兴城市?5、目标顾客:以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。可选中1个或多个下面的关键词,合理布局,而且各种业态之间既有一定的竞争关系,特别要了解各种限制性的规定。有即时消费性、少容量、应急性等特点。(7)场地条件。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值,对店铺选址影响最直接的因素是交通条件,以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值,(6)城市的商业属性。

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